Saarpfalz-Kreis: Multifunktionales Gewerbeobjekt, Topzustand!

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Treppenaufgang
Treppe
Bildbeschreibung
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Eckdaten

Kennung 5058
Objektart Gewerbeeinheit
Lage 66424 Saarland
Gesamtfläche ca. 458 m²
Kaufpreis 990.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 11
Grundstücksfläche ca. 9.082 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etagenzahl 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1998
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom 27 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 174 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses topmoderne, repräsentative Gebäude, Baujahr 1988, liegt am Rande eines florierenden Gewerbegebiets auf einem abgeschlossenen, idyllischen Parkgrundstück mit weiterem Entwicklungspotential.

Das Gebäude bietet ca. 458m² Büroflächen mit entsprechenden Sanitär-, Sozial- und Konferenzmöglichkeiten und eignet sich für Dienstleister im Bereich

- Software/ Technologie
- Pharma
- Beratungs-/ Versicherungs-/ Vertriebsorganisationen
- Konzerne
- Praxen
- Kanzlei/ Callcenter

Unmittelbar an das Gebäude grenzt eine voll erschlossene Grundstücksparzelle mit ca. 6.500m² Areal, die für Expansion und Entwicklungen bereit steht. Ausreichend Parkflächen und Rangiermöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Diese architektonisch anspruchsvolle und hochwertige Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet Potential sowohl für gewerbliche, als auch private Nutzungen an einem idealen, logistischen Knotenpunkt im Saarpfalz-Kreis.

Lage

Der Saarpfalz-Kreis verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A 6 und A 8 sowie der ICE-Bahnstrecke Saarbrücken – Mannheim und dem Flughafen Saarbrücken. Damit bietet der Saarpfalz-Kreis hervorragende Voraussetzungen für die vielen ansässigen Gewerbebetriebe, die sich aus den verschiedensten Wirtschaftsbereichen (produzierendes Gewerbe, Handwerk, Handel und Dienstleistungsbereich) zusammensetzen und ein großes Angebot qualifizierter Arbeitsplätze generieren.

Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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