Luxuswohnung in TOP-Lage von Saarbrücken-Rotenbühl

Loggia
Kamin Wohnzimmer
Bildbeschreibung
Entree
Ausblick
Wohnbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Schlaf- und Ankleidezimmer
Ankleidebereich
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Eckdaten

Kennung 5111
Objektart Penthouse
Lage 66123 Saarbrücken
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 135 m²
Kaufpreis 550.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Baujahr 1982
Etagenzahl 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Einbauküche ja
0
200
>400


106
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 106 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die elegante Penthouse-Maisonette mit individuellem Wohnkonzept auf 2-Ebenen und einer Wohnfläche von ca. 135 m² liegt in absoluter Top-Lage am Saarbrücker Rotenbühl.

Im Zuge einer 2009 durchgeführten Kernsanierung der Wohnung wurden die Innenausstattung und Haustechnik komplett erneuert. Die Wohnung bietet traumhaften Wohnkomfort, ist außerordentlich gepflegt und voll klimatisiert. Zahlreiche teilweise großflächige Fensterfronten mit elektronischen Außenjalousien, maßgefertigte Einbauten und ein exquisites mit Fußbodenheizung, Regendusche und Bisazza Glas-Mosaik-Fliesen ausgestattetes Bad vermitteln ein gehobenes Wohnambiente.

Eine hochwertige Einbauküche mit Geräten der Firma Gaggenau und der elegante Essbereich mit der angrenzenden Außenloggia dominieren die 1. Wohnebene.

Von der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse geniest man einen herrlichen Panoramablick über Saarbrücken. Ein elegantes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und das Bad komplettieren diese Etage.

Die obere Ebene besteht aus dem großzügigen offen gestalteten Dachatelier mit offenem Gaskamin und dient als Wohn- und Entspannungsbereich.

Das Angebot wird ergänzt durch einen separaten Kellerraum und 1 Garage.

Diese exklusive Wohnung eignet sich im besonderen Maße für anspruchsvolle Paare oder Singles welche die Spitzenwohnlage am Kobenhüttenweg in Kombination mit bester Infrastruktur am Rotenbühl zu schätzen wissen.

Lage

Das Penthouse liegt im Saarbrücker Stadtteil Rotenbühl, einem erstklassigen Wohnviertel der Stadt. Dank der günstigen Lage sind Sie schnell ohne Probleme in der Innenstadt, zu Fuß, mit dem eigenen Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte, Feinkostläden, Banken, Ärzte, Restaurants und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sollten Sie ein Fan von ausgedehnten Spaziergängen sein, so ist dies im angrenzenden Waldgebiet jederzeit möglich, wo Sie auch zu Fuß in zwanzig Minuten die Universität des Saarlandes erreichen.

Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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