Attraktiver Bürokomplex in guter Lage von SB Güdingen für diverse Nutzungsmöglichkeiten
Rückansicht
Frontansicht
Treppenhaus
EG
EG
Badezimmer EG
Küche EG
OG
Küche OG
Badezimmer OG
DG
DG
Attraktiver Bürokomplex in guter Lage von SB Güdingen für diverse Nutzungsmöglichkeiten
Eckdaten
- Art Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage 66130 Saarbrücken
- Kaufpreis 399.000,00 €
- Bürofläche ca. 300 m²
- Zimmer 12
- Baujahr 1960
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5329
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie BJ 1960 befindet sich in gut sichtbarer Lage im etablierten Gewerbegebiet von Saarbrücken-Güdingen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sowie den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Bürogebäude zu einem attraktiven Standort.
Dieser Komplex mit ca. 300m² wurde 2010 renoviert und bietet auf insgesamt 3 Etagen, 12 helle Zimmer, Parkettböden, Küchen und moderne Sanitärbereiche. Zusätzlich gehören PKW Stellplätze unmittelbar am Objekt.
Die einzelnen Etagen sind in sich abgeschlossen und können separat angemietet werden oder das gesamte Gebäude wird im Ganzen genutzt.
Das EG mit ca. 120m² ist in 2 Bereiche unterteilt. Links vom Eingangsbereich befindet sich ein großer Büroraum mit kleinem Abstellraum und rechts sind 3 weitere Räume + Küche + Badezimmer.
Im OG (ca. 105m") sind 5 Büroräume, 1 offener Küchenbereich, 1 WC und 1 Duschbad untergebracht.
Im DG (70m²) befinden sich 3 weitere Räume + Küche und Badezimmer.
Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, Praxen, Kanzleien oder andere gewerbliche Nutzungen. Die Immobilie ist leerstehend und ist nach Absprache beziehbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Saarbrücken-Güdingen. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit sowie eine gewachsene gewerbliche Umgebung mit diversen Unternehmen aus. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls vorteilhaft, sodass der Standort für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar ist.
Sonstiges
Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 236 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 27.02.2025
- Energieausweis gültig bis 26.02.2035
- Heizungsart Gas-Heizung
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