Attraktives MFH-Erstbezug in SB Uninähe!

Immobilie

Die exklusive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit direkter Waldrandlage und unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes, die auch bequem fußläufig erreichbar ist. Die attraktive MFH ist nach Grundsanierung ein Neubau Erstbezug und ist eine kleine Wohnanlage mit nur 3 Einheiten.

EG und OG: (baugleich jeweils ca. 115m²)
– geräumige Küche mit Platz für Sitzecke
– weitläufiger Wohnbereich
– 2 Schlafzimmer
– Badezimmer mit Regendusche und Badewanne
– Gäste WC
– Schieferböden in Sanitärbereichen
– Böden in Holzoptik im gesamten Objekt
– Fußbodenheizung
– Freisprechanlage
– elektronische Steuerungen
– Belüftungssystem
– Wärmepumpe
– 3-fach verglaste Fenster
– Terrasse EG (ca. 50m²)
– Balkon OG (ca. 20m²)

Apartment: (ca. 34m²)
– privater Eingangsbereich
– Wohnküche
– Wohn-/Schlafbereich
– Bad mit Regendusche
– private Terrasse


Ein geräumiges Holzgartenhaus, für Gartengeräte und Fahrräder, 1 schöner Garten, separate Kellerräume für jede Wohnung, 1 großzügiger HWR, und 2 Einzelgaragen komplettieren dieses Angebot.

Es handelt sich hier um den perfekten Wohnort für alle die Ruhe, Natur, moderne und gehobene Wohnqualität verbinden möchten. Perfekt als Mehrgenerationshaus oder für Kapitalanleger. Die Immobilie ist nach Absprache beziehbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in Saarbrücken-Scheidt, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die direkte Waldrandlage bietet einen besonderen Erholungswert – Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Die Universität des Saarlandes liegt nur wenige Minuten entfernt und ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Saarbrücker Innenstadt runden die attraktive Wohnlage ab.

Ausstattung

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

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