Elegante Terrassenwohnung in Premium Lage SB-Rotenbühl

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Kloeckner Immobilien GmbH
Zweibruecker Strasse 4, 66123 Saarbruecken
Christiane Klöckner

Entrée

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Badezimmer

Terrasse

Rückansicht

Ausblick

Elegante Terrassenwohnung in Premium Lage SB-Rotenbühl

Eckdaten

  • Art Terrassenwohnung
  • Lage 66123 Saarbrücken
  • Kaufpreis 650.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Zimmer 3.5
  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Immobilien-ID 5242
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses Objekt befindet sich im Gartengeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten. Neben einer äußert begehrten Lage an einer Top Adresse zeichnet sich diese Wohnung durch ein gut geschnittenen Grundriss, eine elegante Ausstattung und einen herrlichen Panoramablick über Saarbrücken aus.

Sonnige 3 Zimmer und rundum der Blick ins Grüne von allen Räumen zur Süd-Seite bringen die Natur und viel Helligkeit in die Etage.

Ein geräumiges Wohn-/Eßzimmer, 1 voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, G-WC und 1 einladender Eingangsbereich bilden das Raumkonzept mit ca. 150m² Wohnfläche. Eine über die gesamte Wohnung angrenzende überdachte Süd Terrasse ergänzt die Wohnung.

Die einst hoch elegante Ausstattung lässt sich im Rahmen einer behutsamen Modernisierung nach individuellen Vorstellungen gestalten.

Die Wohnung ist ideal für Paare, die sich vom Eigenheim trennen und planen sich zu verkleinern, aber weiterhin den Traum vom Garten ohne großen persönlichen Aufwand weiterhin erleben möchten. Die Pflege und Unterhaltung der traumhaften Gartenanlage obliegt der Hausgemeinschaft.

Ein Kellerraum, 1 gemeinschaftlich nutzbare Waschküche, 1 Trockenraum, 1 externer Garagenstellplatz und 1 derzeit stillgelegtes Hallenbad gehören zum Wohnungspaket.

Die Wohnung ist kurzfristig ab Januar 2024 beziehbar.

Lage

Die von uns angebotene Immobilie liegt am oberen Rotenbühl, einem der beliebtesten Stadtteile von Saarbrücken. Die Nähe zur Innenstadt kombiniert mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in grüner Umgebung, die Anbindung an Schulen, Kindergärten, Universität und Anbindung an ÖPNV machen diese Lage äußert attraktiv.

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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