Exquisites Penthouse im Maisonnette-Stil am Saarbrücken-Staden!

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Kloeckner Immobilien GmbH
Zweibruecker Strasse 4, 66123 Saarbruecken
Christiane Klöckner

Außenanischt

Außenansicht

Saarbrücker Staden

Exquisites Penthouse im Maisonnette-Stil am Saarbrücken-Staden!

Eckdaten

  • Art Penthouse
  • Lage 66121 Saarbrücken
  • Kaufpreis 849.000,00
  • Wohnfläche ca. 188
  • Zimmer 6
  • Baujahr 2009
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Immobilien-ID 5241
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses hochquarätige Penthouse erstreckt sich über das gesamte OG einer modernen Stadtvilla mit insgesamt 4 Wohneinheiten am beliebten Saarbrücker-Staden.

Die repräsentative Wohnung in Süd-West Ausrichtung verfügt über ca. 190m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und ist über einen Lift schwellenfrei zu erreichen. Dank der nahezu quadratischen Fläche des Penthouses ergibt sich ein perfekt durchdachter Grundriss mit einem teils offenen hellen Raumangebot.

Die 1. Wohnebene bietet ein Arbeitszimmer, G-WC, Flur und vereint auf harmonische Weise Wohnen – Essen und Kochen. Im Anschluss an die offene Küche komplettiert ein HWR diese Etage.

Auf der 2. Wohnebene die über eine offenliegende Treppe im Wohnbereich erschlossen ist, befindet sich der in sich geschlossene Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad sowie ein Kinderzimmer mit separatem Bad und ein offener Galeriebereich.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind 2 Terrassen, teilweise überdacht auf der Wohnebene, und eine rundum Terrasse auf der Schlafebene mit Blick auf die angrenzenden Grünanlagen am Staden.

Die detailreiche Innenausstattung verbindet Ästhetik mit Komfort und Wohlfühlambiente. Eine schreinergefertigte Einbauküche, hochwertige Maßeinbauten, Parkett, elegantes puristisches Baddesign und eine eindrucksvolle offene Stahltreppe unterstreichen den modernen Stil der Wohnung.

1 Garage und 1 Stellplatz ergänzen das Wohnpaket.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung im 1. Quartal 2024 übergeben werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt- Am Staden. Es handelt sich um eine gesuchte Villenwohnlage, die neben repräsentativen Charakter auch viele Freizeitaktivitäten bietet. Innerhalb weniger Minuten sind Sie in der Saarbrücker City sowie an allen Autobahnanschlüssen.

Ausstattung

Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

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Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 70 KWh(m²*a)
  • Heizungsart Fernwärme
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