Gepflegtes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Waldrandlage in VK- am oberen Wehrden!

13 Fotos und Anhänge ansehen
Kloeckner Immobilien GmbH
Zweibruecker Strasse 4, 66123 Saarbruecken

Rückansicht

Treppenhaus

Küche EG

Schlafzimmer EG

Wohnbereich Wohnung EG

Wohnbereich Wohnung EG

Bad EG

Garten mit Terrasse

Küche DG

Blick in Garten

Keller

Heizung

Doppelgarage

Gepflegtes Mehrgenerationenhaus in ruhiger Waldrandlage in VK- am oberen Wehrden!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 66333 Völklingen
  • Kaufpreis 425.000,00
  • Wohnfläche ca. 297
  • Grundstück ca. 598
  • Zimmer 11
  • Baujahr 1979
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Garagenanzahl 2
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5240
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses gepflegte beidseitig angebaute Stadthaus in einer Reihenhausgruppe von 3 Häusern BJ 1979 liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Völklingen am oberen Wehrden, in direkter Waldrandlage.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet ca. 300m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohneinheiten, ist voll unterkellert, hat 2 separate Garagen und steht auf einem ca. 600m² großen Grundstück. Die Immobilie ist solide gebaut, gepflegt und in gutem Zustand.

Im EG mit ca. 108m² sind neben 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, 1 offener und großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten untergebracht.

Das 1 OG hat einen identischen Grundriss wie das EG (ca. 108m²) mit der Ausnahme, dass der Wohn-/Essbereich nicht verbunden ist sondern aus 2 separaten Räumen besteht. Vom Eßzimmer gelangt man zu einen Balkon der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet.

Im 80m² großen Dachgeschoss befinden sich 1 offenes Wohn-/Eßzimmer, 1 Küche, 1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad sowie eine gemütliche Terrasse.

Der großzügige Keller bietet neben diversen Räumen wie HWR, Heizungsraum und diverse Stauräume viel Platz und ist vollständig gefliest.

Die Immobilie bedarf aufgrund des Baujahres lediglich einer Modernisierung der Sanitäranlagen und ist überwiegend mit zeitgemäßem Wohnkomfort ausgestattet.

Bei dem Wohnumfeld handelt es sich um eine ruhige und gepflegte Wohnlage zwischen City und Natur. Dieses Objekt eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zum Wohnen- und Arbeiten und ist ab sofort beziehbar.

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage in unmittelbarer Waldrandlage. Völklingen am oberen Wehrden ist eine ruhige Wohnlage mit kurzer Entfernung zu Völklingen City und zu der Stadtautobahn. Um Wehrden gibt es herrliche Grünflächen zum Wandern und Fahrradfahren.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
Zum Inhalt springen