NEUER PREIS! Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage

4 Fotos und Anhänge ansehen
Kloeckner Immobilien GmbH
Zweibruecker Strasse 4, 66123 Saarbruecken
Christiane Klöckner

IMG-20220920-WA0016 – Kopie (2)

IMG-20221017-WA0010

IMG-20221017-WA0012

IMG-20221017-WA0014

NEUER PREIS! Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 66352 Großrosseln
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 349
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1984
  • Etagenzahl 3
  • Einbauküche ja
  • Vermietet ja
  • Bodenbelag Marmor
  • Immobilien-ID 5204
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Das gepflegtes Wohn/Geschäftshaus, Baujahr 1984 steht in belebter Ortsmitte und hat im EG eine Gewerbefläche von 160m², zzgl. Lagerfläche im UG. Das Ladenlokal, unmittelbar gegenüber dem örtlichen Friedhof, ist langfristig an einen Blumenhändler vermietet.

Im 1. und 2.OG sind zur Zeit 2 Wohnungen getrennt vermietet, die auch zusammenhängend als große Einheit vermietet werden könnten. Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. 22.000,00 EUR (steigerungsfähig). Die Fußböden in OG und DG sind mit Marmor ausgestattet. Das 1.OG wurde 2002 komplett renoviert.

Das gesamte Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Fußbodenheizung ist in allen 4 Etagen vorhanden. Insgesamt befindet sich das Gebäude in gutem baulichem Zustand.

Lage

Das Wohn-/Geschäftshaus liegt in Großrosseln, eine Gemeinde des Stadtverbandes Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 13.02.2023
  • Energieausweis gültig bis 04.02.2033
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld
Zum Inhalt springen