NEUER PREIS! Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage
NEUER PREIS! Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 66352 Großrosseln
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Grundstück ca. 349 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1984
- Etagenzahl 3
- Einbauküche ja
- Vermietet ja
- Bodenbelag Marmor
- Immobilien-ID 5204
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Das gepflegtes Wohn/Geschäftshaus, Baujahr 1984 steht in belebter Ortsmitte und hat im EG eine Gewerbefläche von 160m², zzgl. Lagerfläche im UG. Das Ladenlokal, unmittelbar gegenüber dem örtlichen Friedhof, ist langfristig an einen Blumenhändler vermietet.
Im 1. und 2.OG sind zur Zeit 2 Wohnungen getrennt vermietet, die auch zusammenhängend als große Einheit vermietet werden könnten. Die aktuelle Jahresmiete beträgt ca. 22.000,00 EUR (steigerungsfähig). Die Fußböden in OG und DG sind mit Marmor ausgestattet. Das 1.OG wurde 2002 komplett renoviert.
Das gesamte Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Fußbodenheizung ist in allen 4 Etagen vorhanden. Insgesamt befindet sich das Gebäude in gutem baulichem Zustand.
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus liegt in Großrosseln, eine Gemeinde des Stadtverbandes Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich.
Ausstattung
Sonstiges
Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 13.02.2023
- Energieausweis gültig bis 04.02.2033
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