Luxus Penthouse mit Hauscharakter!
Terrasse Wohnzimmer Süd Seite 2 – Kopie
Blick aus dem Almet
Balkon
Balkon EG
Diele
Diele
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Sauna
Bad en Suite
Außenansicht
Luxus Penthouse mit Hauscharakter!
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 66119 Saarbrücken
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 3
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Stein Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5030
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Das elegante Penthouse befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus und einem Lift unmittelbar von der Tiefgarage zu erreichen.
Die exklusive Wohnung bestand ursprünglich aus zwei Einheiten die über 2 Etagen zu einer Maisonette verbunden wurden.
Auf der ersten Wohnebene befinden sich der Eingangsbereich, ein Masterbedroom mit Zugang zum Badezimmer sowie ein geräumiges Arbeitszimmer, GWC und Diele.
Auf der zweiten Ebene befindet sich der offene Wohn-Esstrakt mit dem großzügigen Wohnbereich mit Kamin.
Die hochwertige individuelle Einbauküche von Bulthaup ist fester Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis enthalten. Neben der Küche ist eine separater Hauswirtschaftsraum für praktische Dinge untergebracht. Zahlreiche Einbauten sowie eingebaute Lampen komplettieren die Ausstattung.
Der gesamte Wohnraum ist kernsaniert, exklusiv und modern gestaltet und mit hochwertigem, naturfarbenen Steinfußboden ausgestattet.
Die an den Wohnraum angrenzende Süd-Terrasse bietet einen traumhaften unverbaubaren Weitblick ins Grüne und nach Frankreich.
Zur Ausstattung gehören 2 abgeschlossene Kellerräume sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Lage
Das Penthouse liegt in der Nähe des Klinikums Winterberg, am Petersbergerhof.
Die Lage gilt in Saarbrücken als eine der bevorzugtesten Wohngegenden. Sie ist geprägt durch hochwertige Wohnhäuser und Villen mit gepflegten Grundstücken und einer traumhaften Aussicht.
Die Anbindung zu Stadt, Stadtautobahn sowie zum benachbarten Frankreich ist ideal.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Klinikum, Gerichtsviertel u.v.m.
Ausstattung
Die Wohnanlage ursprünglich Baujahr 1970 wurde in den letzten 3 Jahren umfassend saniert. Es erfolgte eine Dachsanierung inklusive Dämmung, sämtliche Terrassen wurden rundum erneuert. Die Gemeinschaftsanlagen Schwimmbad und Sauna wurden modernisiert und aus Rücklagen, Sonderumlagen und KFW-Darlehen finanziert.
Sonstiges
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 08.04.2019
- Energieausweis gültig bis 07.04.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
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