Moderne Wohnung mit Garten in Spitzenlage von SB Rotenbühl zu mieten!

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Kloeckner Immobilien GmbH
Zweibruecker Strasse 4, 66123 Saarbruecken

Außenansicht

Entrée

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Garten

Garten

Terrasse

Elternschlafzimmer

Flur

Hauptbad

Moderne Wohnung mit Garten in Spitzenlage von SB Rotenbühl zu mieten!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 66123 Saarbrücken
  • Miete zzgl. NK 1.900,00
  • Nebenkosten 600,00
  • Wohnfläche ca. 169
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 770
  • Baujahr 2013
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenmiete 200,00
  • Bodenbelag Fliesen, Parkett
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5136

Immobilie

Diese moderne Gartenwohnung BJ 2013 befindet sich in einer kleinen exklusiven Residenz in TOP Lage von Saarbrücken Rotenbühl Nähe Universität.

Die 169m² große Erdgeschosswohnung ist technisch und energetisch auf dem neuesten Stand und bietet viel Platz durch den offen gestalteten Grundriss.

Der helle Wohn-/Eßbereich mit offener Küche bietet einen rundum Blick in den Garten und ist das Herzstück dieser großzügigen Wohnung. 3 Schlafzimmer, 1 Elternbad, 1 Dusch-Bad ein großer HWR, sowie 1 geräumige Diele komplettieren das Angebot. In der Tiefgarage steht 1 separater Kellerraum zur Verfügung. Die beiden zur Wohnung gehörenden Stellplätze müssen zwingend zu je 100 EUR mit angemietet werden.

Der großzügige Garten (Sondereigentum) mit einer Fläche von 770 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Gartenfläche und die praktische Raumaufteilung machen diese Erdgeschosswohnung zu einem wahren Schmuckstück

Lage

Diese moderne Residenz liegt im Saarbrücker Stadtteil Rotenbühl, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Dank der günstigen Lage sind Sie schnell und ohne Probleme in der Innenstadt, zu Fuß, mit dem eigenen Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sollten Sie ein Fan von ausgedehnten Spaziergängen sein, so ist dies im unmittelbar angrenzenden Waldgebiet jederzeit möglich. Ebenso sind Sie direkt an der Uni. Kindergärten und Schule sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Keller Aufzug Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 03.06.2026
  • Energieausweis gültig bis 02.06.2036
  • Heizungsart Fernwärme
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