Repräsentative Villa im Bauhausstil in Toplage

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 66271 Kleinblittersdorf
  • Kaufpreis 1.500.000,00
  • Wohnfläche ca. 432
  • Grundstück ca. 2.351
  • Zimmer 7
  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Gas-Heizung Solar-Heizung
  • Immobilien-ID 5177
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Christiane Klöckner

Immobilie

In erstklassiger Panoramalage befindet sich dieser elegante "Wohnklassiker" auf einem ca. 2.500m² großen Parkgrundstück.
Das repräsentative Anwesen bietet pures Wohndesign und viel Privatsphäre in zeitgemäßer Interpretation.

Weitläufigkeit und Licht in Verbindung mit einem großzügigem Raumangebot bieten den stilvollen Rahmen für ein komfortables Wohngefühl. Bodentiefe Panoramafenster im gesamten Haus geben herrliche Ausblicke auf die Umgebung und in den parkartig angelegten, sonnigen Garten frei.

In der Wohnetage bieten 4 helle Schlafzimmer und 3 Bäder Platz für eine große Familie. Eine moderne Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein separates Esszimmer und ein eleganter Wohnsalon ergänzen diese Etage.

Zusätzliches Raumpotential steht im Hanggeschoß zur Verfügung. Im Gartengeschoß gibt es neben dem eleganten Indoorpool einen luxuriösen Wellnessbereich , sowie Platz für Gäste.

Für Automobile Schätze stehen 4 Garagenplätze zur Verfügung.

Ruhig und diskret am Ende einer Sackgasse gelegen beeindruckt die Immobilie durch den perfekten Grundriss, die schöne Süd Ausrichtung und die wunderschöne Parkanlage mit gewachsenen Baumbestand. Zahlreiche Bäume und Sträucher bieten Ihnen auf diesem abgeschlossenen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Idylle pur.

Das Anwesen ist voraussichtlich ab der zweiten Jahreshälfte 2022 beziehbar.

Lage

Das Anwesen steht im Stadtverband Saarbrücken, in wunderschöner Höhenlage mit Panoramasicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufzentren Grundschule und Kindergarten.

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 154 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 30.03.2021
  • Energieausweis gültig bis 29.03.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung Solar-Heizung
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