Saarlouis! Ökologisches Unikat im Einklang mit der Natur

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Kloeckner Immobilien GmbH
Zweibruecker Strasse 4, 66123 Saarbruecken
Christiane Klöckner

Rückansicht

Frontansicht

Wintergarten

Garten

Rückansicht

Garten

Gartenteich

Überdachter Grillplatz

Wohnbereich

Kaminecke

Küche

ELW

Saarlouis! Ökologisches Unikat im Einklang mit der Natur

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 66740 Saarlouis
  • Kaufpreis 2.250.000,00
  • Wohnfläche ca. 575
  • Grundstück ca. 4.478
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1991
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Fernwärme
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Garagenanzahl 3
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5232
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses traumhafte Hideway liegt in einer verkehrsgünstigen zentralen Lage von Saarlouis, absolut ruhig und uneinsehbar in kurzer Entfernung zur City.

Das Haus mit außergewöhnlicher Architektur, einem Erdhügelhaus ähnlich, mit begrüntem Dach und 8-facher Isolierung ist eine Rarität am Saarländischen Immobilienmarkt.

Ausstattungsmerkmale wie Naturstein, edles Parkett, wertvolle Schreinerarbeiten, stylische Einbauküche, luxuriöse Badgestaltungen und ein holländischer Designerkamin uvm. vermitteln absolut geschmackvollen und individuellen Wohnkomfort.

Das familienfreundlichen Raumkonzept erstreckt sich über ca. 500m² Wohnfläche und bietet einen weitläufigen Wohn-Eßbereich mit Kaminlounge, große Luxusküche mit Eßbereich, Arbeitszimmer, 5 Schlafzimmer, eleganter Galeriebereich mit Bibliothek, Wintergarten, 3 Bäder, G-WC und ein geräumiges Gästeapartment.

Im UG befinden sich Hauswirtschaft, ein komfortabler Fitness- und Freizeitbereich mit Sauna, Billiardraum und stilvoller Bar, Weinkeller und Technikräume.

Highlight ist der hinreisend angelegte Park mit Naturteich, Sonnenterrassen und japanisch anmutendem Pflanzengarten. Komplettiert wird dieses hochwertige Domizil in ausgesprochen ruhiger Bestlage durch 3 im Haus befindliche Garagen und einer privaten Zuwegung.

Lage

Dieses Unikat steht in der Kreisstadt Saarlouis, einer saarländischen Mittelstadt mit viel Charme. Neben vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und einer attraktiven Altstadt ist die Nähe zum Nachbarland Frankreich ein großer Pluspunkt.

Die reizvolle Umgebung bildet einen einzigartigen Rahmen für ein breit gefächertes Freizeitangebot. Die Stadt bietet eine umfangreiche Infrastruktur und ist in kurzer Entfernung an Luxemburg angebunden.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Gäste-WC Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Wintergarten vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

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Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 92 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 14.01.2016
  • Energieausweis gültig bis 13.01.2026
  • Heizungsart Fernwärme
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