SB-Rotenbühl ! Villen-Beletage

Immobilie

Im ersten OG einer repräsentativen Stadtvilla mit nur 3 Wohneinheiten bietet diese Villenetage mit Traumterrasse hohe Lebensqualität in bester Lage.

Das Raumangebot umfasst neben einer zentralen Eingangsdiele ein großzügiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit separater Ankleide, eine moderne Einbauküche mit elegantem Essbereich, sowie Bad mit Dusche und Wanne.

Die gut geschnittene Wohnung mit 130m² Wohnfläche begeistert mit original erhaltenem Fischgrätenparkett in sämtlichen Räumen, herrlichen Flügelschiebetüren mit Glaskassetten, einer Raumhöhe von ca. 3,50m, einem stylischem Bad und einem eleganten Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche.

Das Highlight auf dieser Etage ist jedoch die geräumige Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung die in der wärmeren Jahreszeit viel Platz zum Entspannen und geselligem Zusammensein bietet.

Mit seinem herrschaftlichen Ambiente, der Top Lage am Saarbrücker Ilseplatz, den ebenso aufwendigen und gelungenen Modernisierungen ist diese Immobilie eine Rarität am Rotenbühl.

Zum Objekt gehören ein geräumiger Keller sowie ein geschützter Abstellplatz mit unmittelbarem Zugang zum Gebäude.

Die Wohnung ist aufgrund der Grundrisslösung geeignet für Paare mit hohem Anspruch für Wohnen und Leben.

Lage

Hervorzuheben ist die zentrale und dabei vergleichsweise ruhige Lage am traditionellen Rotenbühl Nähe Ilseplatz. Die Universität, der nahe Stadtwald und die Anbindung zur City sind problemlos erreichbar. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und ausgesuchte Schulen befinden sich ganz in der Nähe.

Ausstattung

Sonstiges

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Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

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