SB Rotenbühl! Attraktives Baugrundstück in TOP Lage

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 66123 Saarbrücken
  • Preis auf Anfrage ja
  • Grundstück ca. 1.447
  • Immobilien-ID 5091
  • provisioninclvat ja
  • Provision 3,57 %
Christiane Klöckner

Immobilie

Dieses wunderschöne Baugrundstück mit Altbestand bietet Ihnen die seltene Gelegenheit Ihren Traum vom Leben am gesuchten Saarbrücker Rotenbühl in allerbester Lage zu verwirklichen.

Die Möglichkeit der individuellen Neugestaltung des Grundstücks sowie die großzügige Bebaubarkeit zeichnen dieses einmalige Angebot aus.

Das Grundstück ist mit einer Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1962 bebaut. Da erheblicher Sanierungsbedarf besteht bieten sich Kernsanierung oder Abriss an. Für den Fall von Abriss gehen die Kosten zu Lasten des Käufers. Das Gebäude ist derzeit Miet- und Pachtfrei.

Eine moderne Villa mit 2,5 Vollgeschossen und Tiefgarage ist aufgrund aktuell erteilter Baugenehmigung realisierbar. Die vorhandene Planung sieht einen Anbau und Aufstockung eines bestehenden Altbestands vor und ist von der örtlichen Baubehörde bereits genehmigt. Bei dem eingereichten Bauvorhaben handelt es sich um ein modernes, architektonisch hochwertig gestaltetes Wohnhaus mit angeschlossener Indoor Schwimmhalle und Tiefgarage für 4 PKW.

Die Planung wurde unter dem Aspekt der optimalen Grundstücksausnutzung erstellt.

Die repräsentative Nachbarschaftsbebauung macht dieses Grundstück zu dem perfekten Ort um Ihr Traumhaus zu errichten.

Selbstverständlich ist auch eine abgeänderte Bebauung nach den Wünschen des Erwerbers möglich.

Lage

Durch die Lage unmittelbar am Stadtwald bietet der Kobenhüttenweg am Saarbrücker Rotenbühl eine äußert attraktive Mischung aus Wohnen in Spitzenlage und Nähe zur Natur. Ein Spektrum an Sport und Freizeitangebot, die Nähe zur Universität und Stadtzentrum runden das Angebot ab.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld