SB Triller! Extravagantes Penthouse mit Loftcharakter
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Treppenaufgang zum Penthouse
Blick in den Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Wohnbereich
Terrasse
Ankleide
Badezimmer
Badezimmer
Bibliothek Galeriebereich
Galeriebereich
Badezimmer Galeriebereich
Blick von oben
Wohnbereich
Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
SB Triller! Extravagantes Penthouse mit Loftcharakter
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 66119 Saarbrücken
- Kaufpreis 750.000,00 €
- Wohnfläche ca. 205 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1998
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Immobilien-ID 5289
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Im 1 OG. einer eleganten Stadtvilla BJ 1998 mit nur 5 Wohneinheiten bietet diese hochkarätige Maisonettwohnung mit ca. 205m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente mit Hauscharakter. Zur Wohnung führt ein eigenständiger kurzer Treppenaufgang.
Auf der 1 Wohnebene befinden sich 1 zum Wohnraum offene Küche, 1 großes Wohn-/Esszimmer mit Südterrasse und Balkon, 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad und Gäste-Zimmer ergänzen diese Etage.
Auf der zum Wohnbereich offenen Galerie befinden sich 1 Arbeitsbereich mit Bibliothek, 1 weiteres Duschbad, sowie Wohnbereich und 1 separater Abstellraum.
Luftige Deckenhöhen von mehr als 3 Metern, hochwertiges Kanadisches Ahornparkett, satinierte Glas-Treppenstufen zur Galerie und großflächige bodentiefe Fensterflächen mit Außenjalousien verbinden sich zu einem Interieur der Extraklasse. Zahlreiche Maßeinbauten sowie vielfältige App-gesteuerte Lichtelemente und eine integrierte hochwertige Designerküche setzen weitere Akzente in der Wohnung. Süd/Balkon und Terrasse sind mit elektrisch bedienbaren Markisen ausgestattet.
Ein Kellerabteil und eine separate Garage mit 2 Stellplätzen machen das Penthouse perfekt.
Lage
Die exklusive Höhenlage Am Triller verbindet urbanes Leben mit naturnaher Ruhe. Die Saarbrücker Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultur ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Gasheizung aus dem Jahr 2019
Außenanstrich neu 2019
Fenster Schüco-Aluminium System Royal
Fußbodenheizung in der 1 Wohnebene
Das Bad in der 1 Wohnetage wurde 2021 komplett erneuert
Die gesamte Elektrik samt Lichtschalter in der Wohnung wurde 2021 ausgetauscht
Heizung und Licht sind App gesteuert
Sonstiges
Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 26.07.2023
- Energieausweis gültig bis 25.07.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
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