Seltenes Juwel über den Dächern von SB-Triller!
Außenansicht
Treppenaufgang zum Penthouse
Wohnbereich
Küche
Blick in den Wohnbereich
Terrasse
Badezimmer
Bibliothek Galeriebereich
Galeriebereich
Badezimmer Galeriebereich
Wohnbereich
Terrasse
Seltenes Juwel über den Dächern von SB-Triller!
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 66119 Saarbrücken
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Wohnfläche ca. 198 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1998
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Immobilien-ID 5289
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
In einer der begehrtesten Lagen Saarbrückens, hoch über der Stadt am idyllischen Triller, erwartet Sie ein außergewöhnliches Penthouse, das anspruchsvolles Wohnen mit Modernität verbindet. Die exklusive Immobilie präsentiert sich als außergewöhnliches Penthouse mit rund 198 m² Wohnfläche und einem eleganten Loft-Charakter.
Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude umfasst lediglich 5 Wohneinheiten und bietet damit ein äußerst privates, ruhiges Wohnumfeld. Das Penthouse ist über eine kleine Treppe im gemeinschaftlichen Eingangsbereich zu erreichbar, was den exklusiven Charakter zusätzlich unterstreicht.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im Maisonette-Stil und beeindruckt bereits beim Betreten durch großzügige Offenheit und helle Räume. In der ersten Wohnebene befindet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit zwei großen Fensterfronten, die besonders viel Tageslicht einlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Der Wohnraum geht harmonisch in eine hochwertig ausgestattete Designerküche über, die als zentraler Treffpunkt für Kochen und Genießen dient. Auf derselben Ebene liegen zudem ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein komfortabler Ankleidebereich sowie ein Bad. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und mit elektrischen Jalousien für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre ausgestattet ist.
Die obere Galerieebene betont den modernen Loftcharakter der Wohnung. Sie ist offen gestaltet, bietet großzügige Sichtbezüge in den unteren Wohnbereich und schafft ein besonders luftiges Wohngefühl. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein stilvolles Duschbad, was die Galerie ideal für Arbeiten, Gäste oder als private Rückzugslounge macht.
Die großen Fensterflächen in beiden Ebenen verleihen der gesamten Wohnung ein helles, freundliches und gleichzeitig elegantes Ambiente. Die Ausstattung ist hochwertig, das Raumkonzept modern und durchdacht, sodass sich ein außergewöhnliches Wohngefühl ergibt, das in Saarbrücken nur selten zu finden ist.
Zum Penthouse gehört außerdem eine separate Garage, die den Wohnkomfort perfekt abrundet. Diese Wohnung am Triller ist ein Angebot für Menschen, die mehr erwarten: mehr Raum, mehr Licht, mehr Exklusivität. Die Kombination aus Loftcharakter, großzügigem Grundriss, privater Lage und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einem seltenen Highlight auf dem Saarbrücker Immobilienmarkt.
Lage
Die exklusive Höhenlage Am Triller verbindet urbanes Leben mit naturnaher Ruhe. Die Saarbrücker Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultur ist in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung
Gasheizung aus dem Jahr 2019
Außenanstrich neu 2019
Fenster Schüco-Aluminium System Royal
Fußbodenheizung in der 1 Wohnebene
Das Bad in der 1 Wohnetage wurde 2021 komplett erneuert
Die gesamte Elektrik samt Lichtschalter in der Wohnung wurde 2021 ausgetauscht
Heizung und Licht sind App gesteuert
Sonstiges
Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.
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Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 26.07.2023
- Energieausweis gültig bis 25.07.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
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