Terrassenwohnhaus mit traumhaften Ausblick

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Kloeckner Immobilien GmbH
Zweibruecker Strasse 4, 66123 Saarbruecken

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Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Treppenhaus

Zimmer OG

Zimmer OG

Badezimmer

Zimmer UG

Saunabereich mit Dusche

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Terrassenwohnhaus mit traumhaften Ausblick

Eckdaten

  • Art Reihenendhaus
  • Lage 66119 Saarbrücken
  • Preis auf Anfrage ja
  • Wohnfläche ca. 170
  • Grundstück ca. 303
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1974
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 5244
  • Provision inkl. MWST ja
  • Provision 3,57

Immobilie

Dieses Terrassenhaus BJ 1974 steht in einer Wohnanlage von mehreren Terrassenhäusern und ist durch die versetzte Bauweise über eine Treppe erreichbar. Das Objekt befindet sich am Saarbrücker Winterberg in St. Arnual und bietet durch seine Bauweise einen wunderschönen Fernblick über die Stadt.

Im EG befinden sich 1 Gäste WC, eine voll ausgestattete Bulthaup Küche, 1 sehr heller Wohn-/Eßbereich mit direktem Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss sind 2 Zimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne untergebracht.

Im Untergeschoss ist 1 großzügiger Hobbyraum mit direktem Zugang zum seitlichen Gartenbereich, 1 Sauna Raum mit Dusche und separatem WC sowie 1 Waschküche.

Das Haus wurde im Jahr 1994 vollständig renoviert und über die Jahre hinweg fortlaufend instandgehalten und modernisiert.

Der Charakter des Hauses entspricht einer Eigentumswohnung mit Sondernutzungsrecht an Balkon Terrasse und Garten sowie an Garage. Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert und wird von allen Häusern gemeinschaftlich genutzt. So teilt sich die Eigentümergemeinschaft auch die Kosten für die Instandhaltung oder Erneuerung der Heizungsanlage.

Das Objekt ist sofort beziehbar.



Lage

Die Immobilie steht in einer ruhigen Straße in Höhenlage am Saarbrücker Winterberg.
Die Lage gilt in Saarbrücken als eine der bevorzugtesten Wohngegenden. Sie ist geprägt durch hochwertige Wohnhäuser und Villen mit gepflegten Grundstücken und einer traumhaften Aussicht.

Die Anbindung zu Stadt, Stadtautobahn sowie zum benachbarten Frankreich ist ideal.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Klinikum, Gerichtsviertel u.v.m.

Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Gäste-WC Terrasse vorhanden Sauna vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 243 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 05.09.2020
  • Energieausweis gültig bis 04.09.2030
  • Heizungsart Öl-Heizung
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