Zur Miete ! Stilvoll modernisierte Villa mit traumhaftem Parkgrundstück in Top Lage

Immobilie

Diese außergewöhnlich gepflegte Villa befindet sich in äußerst begehrter ruhiger Panoramalage am Bübinger Berg.

Hervorzuheben ist die von der Straße zurück gesetzte Lage auf einem parkähnlichen Südgrundstück mit abgeschlossener Toranlage und uneinsehbarem Garten mit Bäumen und Sträuchern, die für perfekten Sichtschutz und ein Maximum an Privatsphäre sorgen.

Das Raumangebot erstreckt sich über 2 Etagen und insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche und umfasst auf der EG Ebene den repräsentativen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterfronten mit Blick in den herrlichen Garten und in die Ferne nach Frankreich. Eine voll ausgestattete moderne Küche mit sämtlichen hochwertigen Geräten und separatem Kühlraum, 1 Arbeitszimmer, 2 Schlafräume, 1 luxuriöses Bad und Gäste WC ergänzen das EG. Eine überdachte Außenterrasse mit offenem Kamin schließt sich an den Wohnbereich an.

Im Gartengeschoss befindet sich eine kleines Apartment, 1 Indoorpool mit Gegenstromanlage, geräumige Dusche, 1 hochwertige Sauna, HWR, 1 separater Fitnessraum und die Heizungsanlage.

Dieses anspruchsvolle Mietobjekt vermittelt eleganten Wohnkomfort und exklusives Wohnambiente.

Ein Highlight ist der große eingewachsene parkartige Südgarten mit sonnigen Terrassen, Seerosenteich und herrlichem Baumbestand.

Eine geräumige Doppelgarage macht dieses hochklassische Domizil perfekt.

Das Objekt ist nach Absprache bezugsfertig.

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil von Saarbrücken auf dem Bübinger Berg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. In unmittelbarer Umgebung des Hauses befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Kindergärten, sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, so dass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann.

Ausstattung