Rarität im Biosphärenreservat! Charmantes Bauernhaus mit Traumblick!

Frontansicht
Frontansicht
Terrasse
Garten
Frontansicht
Blick ins Grüne
Wohnbereich
Arbeitszimmer
Küche
Essraum
Elternschlafzimmer
Elternbad
Schlafraum im Gewölbe
Gästezimmer
Kinderbad
Einliegerwohnung
Sommerküche
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Eckdaten

Kennung 5114
Objektart Bauernhaus
Lage 66440 Blieskastel
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 300 m²
Kaufpreis 595.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1770
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 6
Anzahl Badezimmer 4
Grundstücksfläche ca. 680 m²
0
200
>400


136.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 136.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.03.2025

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne historische Bauernhaus aus dem Ursprungsjahr 1770 wurde 1985 umfassend grundsaniert, in den letzten 10 Jahren fortlaufend modernisiert und heutigen Ansprüchen angepasst.

Stil und Erscheinungsbild blieben originalgetreu erhalten und die Nutzung der ehemaligen Stallung- und Scheune neu erstellt.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 350 m² und umfasst 8 Räume, 4 Bäder, Küche sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Haupthaus und Einliegerwohnung haben getrennte Eingänge und sind auch intern zugänglich. Zum Anwesen gehören 4 bis 6 Stellplätze. Das ca. 600 m² große uneinsehbare Gartengrundstück mit voll ausgebauter Sommerküche ist rundum eingefriedet und bietet herrlichen Panorama- und Weitblick.

Das Innere des charmanten Anwesens zeigt frei gelegte Decken und Wandbalken. Die neuen Holzsprossenfenster in massiver Eiche mit originalgetreuen Holzklappläden, massives Echtholzparkett in sämtlichen Wohnräumen, der Kaminofen im Wohnbereich, die ehemalige Tenne mit überdimensionaler Deckenhöhe und der vorgelagerten Außenterrasse mit traumhaftem Blick über die Landschaft des Mandelbachtals sind charakteristisch für den besonderen Charme des Hauses.

Denkmalschutz besteht nicht.

Lassen Sie sich begeistern von diesem Unikat, einem Traum vom Bauernhaus mit großem Potenzial.

Lage

Das historische Bauernhaus -ein ländliches Unikat im Mandelbachtal- befindet sich im Saarpfalz-Kreis nahe Blieskastel mit herrlicher Fernsicht. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den Ortskern Blieskastel, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof und Bushaltestellen. In Blieskastel befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grund- und weiterführende Schule. Die Saarbrücker Innenstadt ist mit dem PKW innerhalb 20 Minuten zu erreichen. Aufgrund der ruhigen und ländlichen Lage befinden sich in fußläufiger Entfernung attraktive Wandergebiete.

Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

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