NEUER PREIS!! Repräsentatives Wohnhaus im modernen Landhausstil

Terrasse
Frontansicht
Gartenbereich
Frontansicht
Blick ins Grüne
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Diele
Badezimmer
Terrasse
Gartenbereich
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Eckdaten

Kennung 5115
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 66482 Zweibrücken
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 290 m²
Kaufpreis 490.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 2
Gäste-WC ja
Einliegerwohnung ja
Grundstücksfläche ca. 733 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Baujahr 1994
0
200
>400


103.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 103.5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative moderne Landhaus wurde 1994 in Massivbauweise erstellt und bietet aufgrund der Lage ideale Voraussetzungen für entspanntes Leben in der Natur.

Das Haus steht in ruhiger Höhenlage mit unverbaubarer Fernsicht auf Felder und Wiesen und bietet ca. 290 m² Wohnfläche inkl. einer separaten Einliegerwohnung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 733 m². Die Wohnfläche verteilt sich im EG auf ca. 120 m², im DG befinden sich 100 m² die ELW hat ca. 70 m² Wohnfläche.

In EG bildet das lichtdurchflutete elegante Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangt man auf die nach Süd-Westen ausgerichtete großzügige Terrasse mit herrlichem Panorama und in den geschmackvoll und pflegeleicht angelegten Garten. Die hochwertige voll ausgestattete Küche mit Sitzecke und angrenzende HWR, ein Arbeits-/Gästezimmer, Gäste- WC/Bad und der direkte Zugang zur Doppelgarage vervollständigen diese Etage.

Im OG befinden sich Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer und das geräumige Familienbad.

Das Haus ist voll unterkellert, neben der Einliegerwohnung mit separaten Eingang befinden sich Hobbyraum, Heizungskeller und diverse Kellerräume.

Dieses gepflegte Haus beeindruckt durch hochwertige exklusive Ausstattung und eignet sich ideal für Familien bzw. zum Wohnen-und Arbeiten. Die besondere Lage am Ortsrand in einer ruhigen Anliegerstraße bietet besondere Wohn- und Lebensqualität in Stadtrandlage von Zweibrücken.

Die vollständiger Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Die Immobilie ist sofort beziehbar.

Lage

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Zweibrücken mit herrlichem Panoramablick. Zwei Universitäten, die Fachhochschule Zweibrücken und die medizinische Fakultät der Universität des Saarlandes sind in kurzer Entfernung erreichbar.
Die Gemeinde selbst hat einen Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Hofläden mit ihren Erzeugnissen und überwiegend Bioprodukten.
Die Bebauung der unmittelbaren Umgebung ist geprägt durch äußerst gepflegte und teilweise sehr hochwertige, individuelle Wohnhäuser, ebenso bietet die traumhafte Landschaft mit viel "Natur pur" zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

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