Attraktives Wohnhaus mit bester Stadtanbindung!

Frontansicht
Entrée
Wohnbereich
Flur
Gartenteich
Gartenteich
Küche
Badezimmer
Rückansicht
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Eckdaten

Kennung 5116
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 66386 St. Ingbert
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 285 m²
Kaufpreis 555.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Einliegerwohnung ja
Baujahr 1996
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 720 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


140.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 140.4 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses perfekt durchgeplante moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch sein hohen Wohnkomfort, technische Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot.

Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet 230m² Wohnfläche (Hauptwohnung) zusätzlich ca. 55 m² ELW, verteilt auf 2 Etagen und liegt auf einem ca. 720 m² großen Grundstück.

Bodentiefen Glaselemente zur Gartenseite und die offene Grundrissgestaltung im Wohnbereich vermitteln ein angenehmes Wohnambiente.

Im Eingangsbereich befindet sich neben dem einladenden Entrée das Gäste-WC, die abgeschlossene Küche mit Einbauelementen, der Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und der Zugang zur angrenzenden Doppelgarage.
Die Schlafetage im OG und ein Arbeitsraum im Gartengeschoss vervollständigen den Wohnbereich.
Die ELW mit separatem Zugang in Gartengeschoss verfügt über eine Einbauküche. Sie ist zur Zeit vermietet kann jedoch bei Bedarf frei werden.

Der liebevoll angelegte Garten mit kleiner Teichanlage und Sonnenterrasse ist eine herrliche Ruheoase.

Das Haus mit seinem hochwertigen gepflegten Ambiente erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und ist aufgrund der verkehrsberuhigten Wohnstraße sehr geeignet für Familien oder Ruhesuchende.

Die Immobilie ist absprachegemäß kurzfristig beziehbar.

Lage

Dieses attraktive Anwesen liegt in St. Ingbert Mitte. Hier wohnen Sie fernab von Straßenlärm, da das Objekt in einer ruhig gelegenen Anwohnerstraße steht, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet. Sie erreichen innerhalb weniger Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Autobahn A6 Richtung Homburg oder Saarbrücken.

Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs und unsere Datenschutzerklärung die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

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