Stadthaus mit Flair für die große Familie

Frontansicht
Haustür
Garten
Brunnen
Rückansicht
Terrasse
Treppenhaus
Flur
Küche
Küche
Wohnbereich
Schlafzimmer
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Eckdaten

Kennung 5120
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66292 Riegelsberg
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 210 m²
Kaufpreis 319.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Heizungsart Öl-Heizung
Zustand vollständig renoviert
Baujahr 1907
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
0
200
>400


200.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 200.5 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Das ehemalige Steigerhaus wurde 1907 in der Ortsmitte von Riegelsberg errichtet und prägt mit seinem Ambiente das ehemalige Ortsbild.

Das Haus wurde seit 1995 fortlaufend renoviert und liebevoll restauriert. Im Detail wurden Dach, Heizung, Fenster, Sanitäranlagen, Elektroleitungen, Regenrinnen, Mansarde überarbeitet sowie mit technischen Erneuerungen wie Überwachungskameras rundum das Gebäude und S2 Sicherheitstüren ausgestattet.

Die typischen charmanten Elemente aus der Ursprungszeit - Stuckaturen, Sandsteinelemente antike Kachelböden und Holzböden blieben erhalten. Ca. 250 m² Wohnfläche und 8 Zimmer, Küche Bad und kleiner Wintergarten verteilen sich auf 2 Etagen und ermöglichen eine vielseitige Nutzung.

Die Deckenhöhe im gesamten Wohnbereich beträgt ca. 3 m. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer geräumigen Werkstatt auch eine Dampfsauna und im angrenzenden Hofgelände einen Outdoor Pool.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück ist rundum eingezäunt und ist eine uneinsehbare Ruheoase mit altem Baumbestand.

Das gepflegte Haus eignet sich aufgrund seiner zentralen Ortslage für eine mehrköpfige Familie oder als Firmensitz für gewerbliche Betriebe und/oder Dienstleister. Das Haus ist beziehbar ab September 2018.

Lage

Die Immobilie steht in zentraler Lage von Riegelsberg. Die Infrastruktur ist aufgrund des Saarbahnanschlusses sowie der Busverbindungen hervorragend, Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen
Umgeben von Wäldern wohnen Sie trotzdem stadtnah - 8 Minuten zur City Saarbrücken - 5 Minuten nach Püttlingen und Riegelsberg. Kilometerweite Wanderwege durch die Wälder von Saarbrücken - Altenkessel und Püttlingen bis nach Riegelsberg beginnen direkt vor Ihrer Haustür.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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