Nähe Staden, kernsanierter Wohntraum!

Frontansicht
Innenhof
AtelierGarage
Innenhof
Blick in die Küche
Wohnbereich EG
Gäste-WC
Treppe
Flur OG
Schlafraum
Obergeschoss
Bad
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Eckdaten

Kennung 5123
Objektart besondere Immobilie
Lage 66111 Saarbrücken
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 1.850,00 €

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Baujahr 1910
Stellplatztyp Garage
Kaution 3.700,00 €
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 230 m²
Heizungsart Fernwärme
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 1
0
200
>400


85
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 85 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses top sanierte Wohnhaus liegt mitten in der City zwischen Staden und Nauwieser Viertel.
Das 2-geschossige Wohnhaus bietet ca. 120m² Wohnfläche und 60m² Nutzfläche.

Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen und bietet im EG einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit exklusiver Bluthaup-Küche in weiß, einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie 1 G-WC. Die bodentiefen Fenster geben den Blick auf den Innenhof frei.

Im Obergeschoss finden Sie 2 gut geschnittene separate Schlafzimmer die miteinander durch das gemeinsame Bad verbunden sind. Der Flur bietet ausreichend Fläche für den Ankleidebereich.

Das Dachgeschoss ist als Stauraum oder Arbeitsbereich denkbar.

Der original erhaltene Keller ist auch im Sommer angenehm kühl und bietet viel Platz zum unterstellen von Vorräten oder kann als Weinkeller dienen.

Das Ambiente mit Stäbchenparkett und gekalkten Backsteinwänden im gesamten Haus, hohen Decken und puristischen Sanitäranlagen ist stylish modern und eignet sich ausschließlich für 2 Personen.

Dem Wohnbereich vorgelagert ist ein kleiner rundum eingefriedeter pflegeleichter Innenhof mit Außenterrasse und Garage. Das Anwesen ist gesichert durch einen mechanischen Torabschluss.

Dieser attraktive und moderne Neubau ist ein verstecktes Haus im Herzen der City mit privater Garage und sofort beziehbar.

Lage

Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich zwischen Staden und Nauwieser Viertel im Herzen von Saarbrücken City. Sie erreichen den St. Johanner Markt in nur wenigen Minuten, eine Saarbahnhaltestelle befindet sich in nächster Nähe und die A620 ist ebenfalls schnell erreicht. Durch seine zentrale Lage ist dieses Objekt umgeben von Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bars aber auch diverse Ärzte befinden sich in der Nachbarschaft.

Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Umgebungsinformationen

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