Sonniges Einfamilienhaus mit malerischem Garten!

Frontansicht
Frontansicht
Küche
Wohnbereich
Kamin
Eßbereich
Treppenaufgang
Galerie
Bad
Elternschlafzimmer
Garten
Garten
Pool
Terrasse
Garten
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Eckdaten

Kennung 5141
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66578 Schiffweiler
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 398.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Baujahr 2002
Grundstücksfläche ca. 1.600 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Garage
0
200
>400


84.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 84.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.08.2029

Objektbeschreibung

In einer familienfreundlichen und zentralen Lage befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus. Auf 2 Etagen mit ca. 200 m² Wohnfläche bietet diese neuwertige Immobilie BJ 2002 alles, was man zum Wohlfühlen benötigt.

Das Haus steht blickgeschützt von der Straße auf einem ca. 1600 m³ großen Grundstück mit einem vielfältigem Obstbaumbestand, beheizten Außenpool (8x4 m) und einem separaten Gartenhaus.

Im EG des offen gestalteten Wohnbereichs befinden sich eine behagliche Küche, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, G-WC, Abstellraum und 1 Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich hat man einen direkten Zugang zur Süd-West Terrasse und dem herrlichen Garten.

Im OG befindet sich eine Galerie, das Elternschlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 geräumiges Kinderzimmer und das Familienbad.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind:

- offene Bauweise
- bodentiefe Glaselemente im EG und OG zur Gartenseite
- EBK in Kirschholz massiv
- geräumige Doppelgarage
- Regenwassernutzung 5.000 L für Toiletten und Waschmaschine
- Wasserzisterne 2.500 L
- beheizter Pool 8x4 m
- Gartenhaus 5x5 m BJ. 2018
- Fußböden Feinstein und Parkett (geölte Eiche)
- Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung und Specksteinofen
- Alarmanlage

Das Haus eignet sich eine Familie mit max. 4 Personen und ist ab Oktober 2019 beziehbar.



Lage

Dieses besondere Anwesen liegt in einem Ortsteil der Gemeinde Schiffweiler im Landkreis Neunkirchen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß bequem zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in der Gemeinde Illingen oder in Neunkirchen in kurzer Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Umgebungsinformationen

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