Domizil der Luxusklasse

Rückansicht
Außenbereich
Außenbereich
Entrée
Kinderspielplatz im Schatten
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Elternsuite
Hauptbad
Gästebad
Dachgeschosswohnung
Sommerküche
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Eckdaten

Kennung 5142
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66740 Saarlouis
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 460 m²
Kaufpreis 1.390.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Einliegerwohnung ja
Grundstücksfläche ca. 12.600 m²
Baujahr 1979
Anzahl Badezimmer 3
Stellplatztyp Garage
Heizungsart Öl-Heizung
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
0
200
>400


110.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 110.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.10.2029

Objektbeschreibung

Dieses prachtvolle Anwesen in Alleinlage befindet sich auf einem ca. 12.000 m² großen Parkgrundstück in sehr ruhiger Lage im Landkreis Saarlouis.

Die repräsentative, schiefergedeckte Villa Baujahr 1979 wurde 2012/13 komplett renoviert und bietet in jeder Hinsicht Stil, Großzügigkeit und Komfort.

Im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Entrée, 2 Gästezimmer, Fitnessraum mit Sauna und diverse Kellerräume.
Die elegante Wohnetage mit Zugang zur Terrasse und Außenanlage ist das Herzstück des Hauses und beeindruckt mit einer hochluxuriösen Küche, die keine Wünsche offen lässt, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin, Arbeitszimmer, Kinderzimmer- / Bad und einem anspruchsvollen Schlaftrakt mit Ankleide und Bad "en Suite" und Schlafzimmer der Extraklasse.
Das komplette Dachgeschoss wurde separat ausgebaut und beherbergt eine exklusive abgeschlossene Wohnung.

Durch das gute Raumkonzept bieten sich diverse Nutzungsoptionen für Gäste, erwachsene Kinder oder gewerbliche Möglichkeiten an.
Die Innenausstattung in Kontrast zur stilvollen Außengestaltung ist eine gelungenen Symbiose zwischen Tradition und Moderne.

Im Außenbereich ergänzt eine Sommerküche und eine herrliche Außenterrasse mit teilüberdachter Freizeitloge den Wohnbereich. Das traumhafte Grundstück umgibt das Haus und mündet in eine kleine Waldlichtung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und gesichert.

Eine eigene private Zufahrt bietet den angemessenen Rahmen für diese Immobilie in diskreter Lage.

Bei weitergehendem Interesse erhalten Sie gerne ausführliche Informationen.

Lage

Die Immobilie liegt in Landkreis Saarlouis, inmitten einer dörflich strukturierten Lage mit guter innerörtlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sowie direkter Anbindung an A8 und A620.

Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

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