Exklusiver Wohntraum in beliebter Höhenlage

Hausansicht
Hausansicht
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Terrasse
Küche
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Hauptbad
Küche ELW
Wohnbereich ELW
Bad ELW
Garten
Chill lounge im Garten
Gartenpavillon
Poolbereich
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Eckdaten

Kennung 5144
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66117 Saarbrücken
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 250 m²
Kaufpreis 790.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.496 m²
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Anzahl Badezimmer 2
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 2003
0
200
>400


101.9
kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert 101.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 26.08.2029

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Anwesen bietet pures Wohndesign und viel Privatsphäre in zeitgemäßer Ausstattung.

Viel Licht und ein offenes Wohnkonzept in Verbindung mit großzügiger Raumhöhe bieten den stilvollen Rahmen für ein kommunikatives Wohngefühl.
Bodentiefe Panoramafenster geben herrliche Ausblicke auf die Außenterrasse und die weitläufige Aussicht frei.

Im EG auf Gartenebene befindet sich die luxuriöse Hauptwohnung mit dem Wohn-Essbereich, hochwertiger Designerküche, offenem Kamin und separater Schlafsuite, sowie Gäste-WC und 2 Stauräume.
Im Hanggeschoss gibt es neben dem Hauswirtschaftsraum, Atelier, Weinkeller und Haustechnik eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Für den Fuhrpark stehen 2 Garagenplätze und 2 Carports zur Verfügung.

Der Außenbereich überzeugt durch eine attraktive Gartengestaltung, harmonisch eingefügt in die traumhafte Landschaft. Der überdachte Pavillon ergänzt neben Gartenterrasse mit Poolbar und Grillgelegenheit den Freizeitbereich.

Sie suchen das Besondere ? - dann sind Sie hier richtig !

Vorhandene Ausstattung:
- hochwertige Designerküche
- Veranda und Terrassenbereich mit Freisitzmöglichkeiten
- bodentiefe Fenster und Terrassenzugang
- Pool mit Außendusche
- Poolbar und Grillbereich
- Doppelgarage und Doppelcarport
- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Massivparkettboden im gesamten EG
- Luxuriöse Bäder
- offener Kamin
- Außensauna

Lage

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in begehrter Höhenlage mit einmaliger Fernsicht liegt in einer ruhigen Wohngegend in Spicheren im schönen Frankreich, direkt an der Grenze und besticht durch seine idyllische Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Heim mit absoluter Privatsphäre zu schätzen wissen und die französische Lebensart lieben.

Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Umgebungsinformationen

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