Herrschaftliche Stadtvilla mit imposantem Ausblick!

Wintergarten
Sitzecke unterm Fenster
Blick in Wohnbereich
Treppenhaus
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Eckdaten

Kennung 5147
Objektart Villa
Lage 66333 Völklingen
Zimmer 13
Wohnfläche ca. 420 m²
Kaufpreis 925.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Baujahr 1927
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese großartige Stadtvilla am Schillerpark wurde 1927 erbaut und nach konsequenter Restaurierung und Modernisierung in ein 3-Familienhaus umgewandelt.

Typisch für die Architektur der 20er Jahre ist das herrschaftliche original restaurierte Treppenhaus, dass die verschiedenen Wohnebenen erschließt.

Die Bel-Etage im EG mit einem großzügigen Entrée, rundum massivem Eicheparkett, hochwertigen Türen mit Stuckbändern, ist mit einer hochwertigen Küche, offenem Wohn-Essbereich, Wintergarten, Schlafzimmer, großzügigen Ankleidezimmer, elegantem Bad und G-WC ausgestattet,

Im ersten OG ist der Grundriss identisch und wird von einer Süd Terrasse ergänzt.

Das DG beherbergt eine moderne stylische Maisonett-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Küche, Arbeitszimmer, Bad und G-WC und ist mit einem Studio auf der 2. Ebene ausgestattet. Die angeschlossene Freiterrasse bietet einen traumhaften Blick über die gesamte Stadt.

Das Souterrain der Villa ist in tadellosem Zustand und verfügt über Nutz- und Technikräume sowie einen Saunaraum mit Dusche- und WC.

Eine Alarmanlage mit Anschluss an einen Sicherheitsdienst ist vorhanden. Der parkähnlich angelegte Garten ist von allen Seiten eingefriedet. Ein großzügige Doppelgarage sowie 3 Stellplätze ergänzen das Angebot.

Das gesamte Interieur wurde mit hochwertigen Materialien und großer handwerklicher Kompetenz ausgestattet, sodass ein harmonisches Wohnambiente zwischen Tradition und Moderne entstand. Frische Farben und zahlreiche dekorative Elemente beleben diese Villa mit einzigartigem Flair.

Lage

Dieses familienfreundliche Anwesen steht in einer gewachsenen und noblen Wohngegend in Vöklingen - Am Kirschenwäldchen. In diesem gehobenen Wohnviertel befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft ausschließlich exklusive Immobilien ähnlicher Bauart. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen.


Sonstiges

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Umgebungsinformationen

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