Zur Miete - Freistehende Villa in absoluter TOP Lage von Saarbrücken Rotenbühl

Front
Treppenhaus
Kaminzimmer
Ausgang zum Garten
Blick über die Stadt
Garten
Terrasse
Küche
Sauna
Dusche im Saunabad
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Eckdaten

Kennung 5154
Objektart Villa
Lage 66123 Saarbrücken
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 384 m²
Miete zzgl. NK 3.000,00 €

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Baujahr 1960
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 1.680 m²
Heizungsart Öl-Heizung
Stellplatztyp Garage
0
200
>400


69.43
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 69.43 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.12.2028

Objektbeschreibung

Diese Villa der 60er Jahre im klassische "Bauhaus Stil" befindet in absoluter TOP Lage von Saarbrücken Rotenbühl.

Das 3-geschossige Wohnhaus bietet auf der untersten Wohnebene eine ca. 57m² große ELW mit großzügiger Terrasse sowie im Hanggeschoss integrierte Funktionsräume und den Eingangsbereich.

Im OG befinden sich neben einem großzügigen offenen Wohn-/ Essbereich , eine luxuriöse Gaggenau Küche, eine Nebenküche, ein Kaminzimmer, Gäste WC und Garderobe. Dem Wohnbereich angrenzend ist eine ca. 76m² große Terrasse mit Blick über die Stadt

Das 2 OG bietet 3 Schlafräume, 2 komfortable Bäder mit integrierter Sauna und 1 separates WC, Zugang zur uneinsehbaren und eingezäunten Gartenanlage.

Auf Straßenniveau befindet sich eine geräumige Doppelgarage.

Die Villa ist ideal für Familien, Paare oder zum Wohnen- und Arbeiten.

Lage

Diese Villa liegt im Saarbrücker Stadtteil Rotenbühl, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Dank der günstigen Lage sind Sie schnell und ohne Probleme in der Innenstadt, zu Fuß, mit dem eigenen Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte, Banken, Ärzte, Restaurants befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Sollten Sie ein Fan von ausgedehnten Spaziergängen sein, so ist dies im unmittelbar angrenzenden Waldgebiet jederzeit möglich, wo es auch zu Fuß in zwanzig Minuten zur Uni geht. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sin

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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