Repräsentative schiefergedeckte Walmdachvilla

Frontansicht
Rückansicht
Überdachter Freisitz mit Kamin
Rückseite
Eingangstür
Entrée
Wohnbereich
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Eckdaten

Kennung 5162
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66265 Heusweiler
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 350 m²
Kaufpreis 590.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 3
Heizungsart Öl-Heizung
Garagenanzahl 4
Grundstücksfläche ca. 848 m²
Baujahr 1971
0
200
>400


228.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 228.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 20.01.2031

Objektbeschreibung

Zentral und dennoch ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse bieten wir diese besondere Immobilie mit großzügigen Platzangebot an.

Die schiefergedeckte Villa verfügt über ca. 350m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 848m² großen Grundstück. Das repräsentative Anwesen mit Schwimmhalle und 4 Garagen wurde 1974 in Massivbauweise erstellt und bietet auf 2 Etagen sehr viel Platz für Familien bzw. zum Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie ist gepflegt und wurde auf technisch gutem Niveau gehalten, bedarf allerdings aufgrund des Baujahres einer Modernisierung.

Die Villa umfasst insgesamt 8 Zimmer, 3 Bäder verteilt auf ca. 350m² Wohnfläche. Der zentrale Lebensmittelpunkt mit Wohn- und Eßzimmer, Küche, Arbeitszimmer und separater Schlaftrakt mit integriertem Bad befindet sich im EG auf Gartenebene. Die angeschlossene Schwimmhalle mit Sauna/Duschbad ergänzt diese Etage.
3 weitere Räume sowie ein Duschbad befinden sich im OG.

Das Haus ist voll unterkellert.

Ein Highlight stellt der ca. 848m² große Außenbereich dar, ergänzt durch einen überdachten Freisitz mit Außenkamin, der eine idyllische Ruheoase schafft und viel Privatsphäre garantiert.

Die besondere individuelle Wohnlage sowie die Großzügigkeit des Hauses lassen Raum für persönliche Gestaltungswünsche.

Das Haus ist kurzfristig beziehbar.

Lage

Die Villa liegt in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Heusweiler mit sehr guter Anbindung an den Autobahnanschluss in alle Richtungen. Hier wohnt man inmitten grüner Natur zwischen Pferdeweiden und Naturschutzgebieten. Die Gemeinde Heusweiler bietet eine vollständige Infrastruktur.

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet.

Umgebungsinformationen

Legende
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