VERKAUFT! St. Arnual! Residenz in historischem Ambiente

Frontansicht
Entrée
Eingangsbereich
OG Wohnbereich
Blick in den Garten
Haupthaus
DG Wohnbereich
DG Wohnbereich
DG Schlafzimmer
DG Badezimmer
Untere Gartenanlage
Die Remise
Remise
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Eckdaten

Kennung 5166
Objektart Einfamilienhaus
Lage 66119 Saarbrücken
Zimmer 11
Wohnfläche ca. 355 m²
Kaufpreis 850.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Alt-/Neubau Altbau
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 2.175 m²
Baujahr 1860
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ein Objekt der besonderen Art stellt dieses Denkmal-Ensemble bestehend aus Hauptgebäude, Wirtschaftstrakt und Remise dar.

Das eindrucksvolle Gebäude beruht auf historischen Wurzeln die bis ins 17. Jahrhundert hineinreichen.

Im Laufe der letzten Jahre erfuhr das Anwesen mehrfache Nutzungsänderungen und Umbauten und wurde schließlich nach aufwendiger Restauration und Sanierung als Wohndomizil genutzt.
Die Remise und Teile des EG eignen sich nach der Neugestaltung auch als Wirtschaftstrakt, Büro, Werkstatt o.ä.

Die individuellen Stilelemente des Hauptgebäudes, die schöne Außenfassade, die historischen Stützbögen oder die freigelegten Natursteinwände und überwiegend originalen Holzböden innerhalb des Hauses mit hohen Decken und teilweise Stuck, wurden perfekt restauriert und verleihen dem Anwesen eine faszinierende Wohn-/ und Wohlfühlatmosphäre.

Im 1. OG befindet sich die Wohnebene und verfügt über 5 großzügige Zimmer, die die Möglichkeit zulassen eigene Vorstellungen zu realisieren.
Das DG mit seinem außergewöhnlichen und großzügigen Wohnbereich ist im Stil eines Chalets ausgebaut und verströmt mit seinem Heizkamin, den wunderschönen Dielenböden und dem gesamten Interieur eine behagliche Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight stellt der ca. 2.200m² große parkartige Außenbereich dar, der durch seine Abgeschlossenheit mit alten Bäumen und herrlichem Pflanzenbestand und Naturteichanlage eine idyllische Ruheoase inmitten der Stadt schafft.

Das Anwesen ist sofort beziehbar.

Lage

Die Immobilie befindet sich in St. Arnual, einem der ältesten Stadtteile von Saarbrücken. Im direkten Umfeld findet man kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés rund um den nahe gelegenen Marktplatz mit der gotischen Stiftskirche sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die zentrale Lage bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. In wenigen Minuten sind Sie im Naherholungsgebiet "Im Almet" und in nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad durch die Parkanlage an der Saar entlang die Alstadt von Saarbrücken mit dem Staatstheater, das Saarbrücker Schloss und das grenznahe Frankreich.

Sonstiges

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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