Ihr neues Zuhause in Bestlage SB Rotenbühl!

Frontansicht
Lage
Am Stadtwald
Indoorpool
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Eckdaten

Kennung 5170
Objektart Terrassenwohnung
Lage 66123 Saarbrücken
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 190 m²
Kaufpreis 575.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1973
Barrierefrei ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 2
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 06.02.2029

Objektbeschreibung

Licht, Luft, viel Platz und Naturnähe bietet dieses familienfreundliche Etage in Uninähe.

Die großzügige Terrassenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Saarbrücker Rotenbühl in bester und grüner Nachbarschaft.

Es handelt sich um ein gepflegtes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus das unmittelbar an den Stadtwald angrenzt. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die großzügige Wohnung wurde vor einigen Jahren um 1 Apartment erweitert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 190m² mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, G-WC großzügigem Wohn-Essbereich, Küche und HWR.

Der große kombinierte Wohn-Essbereich ist überwiegend offen gestaltet und bietet ein spezielles Ambiente mit Raumgestaltungsmöglichkeiten.

Die Terrasse verläuft über die gesamte Länge der Wohnung zur Süd/West Seite und gibt einen schönen Weitblick frei.

Im Untergeschoss der gepflegten Anlage befinden sich ein Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum.

2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Kellerräume stehen zur Verfügung und ergänzen das Angebot.

Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, Helligkeit und zahlreiche Einbauten und ist sehr geeignet für Paare mit gehobenem Platzbedarf oder attraktiv für eine 4-5 köpfige Familie. Die Immobilie ist ab Mai 2021 beziehbar!

Lage

Dieses Anwesen steht in Bestlage von Saarbrücken, auf dem Rotenbühl. Der Rotenbühl ist für seine Wohnqualität, aufgrund seiner unmittelbaren Lage zum Waldrand, City und Uninähe sehr beliebt. Sie können ohne großen Zeitaufwand und auch fußläufig alle Erledigungen und Einkäufe erledigen. Auch die Infrastruktur ist sehr gut, so dass Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell in der Innenstadt sind.

Die ruhige Lage am Ende der Sackgasse und die unmittelbare Nähe zur Natur garantieren hohe Lebensqualität

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Umgebungsinformationen

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