Eckdaten
| Kennung |
5170 |
| Objektart |
Terrassenwohnung |
| Lage |
66123 Saarbrücken |
| Zimmer |
5 |
| Wohnfläche |
ca. 190 m² |
| Kaufpreis |
575.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Stellplatztyp |
Tiefgarage |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Baujahr |
1973 |
| Barrierefrei |
ja |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Stellplatzanzahl |
2 |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
06.02.2029 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Licht, Luft, viel Platz und Naturnähe bietet dieses familienfreundliche Etage in Uninähe.
Die großzügige Terrassenwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Saarbrücker Rotenbühl in bester und grüner Nachbarschaft.
Es handelt sich um ein gepflegtes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus das unmittelbar an den Stadtwald angrenzt. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die großzügige Wohnung wurde vor einigen Jahren um 1 Apartment erweitert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 190m² mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, G-WC großzügigem Wohn-Essbereich, Küche und HWR.
Der große kombinierte Wohn-Essbereich ist überwiegend offen gestaltet und bietet ein spezielles Ambiente mit Raumgestaltungsmöglichkeiten.
Die Terrasse verläuft über die gesamte Länge der Wohnung zur Süd/West Seite und gibt einen schönen Weitblick frei.
Im Untergeschoss der gepflegten Anlage befinden sich ein Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum.
2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Kellerräume stehen zur Verfügung und ergänzen das Angebot.
Die Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, Helligkeit und zahlreiche Einbauten und ist sehr geeignet für Paare mit gehobenem Platzbedarf oder attraktiv für eine 4-5 köpfige Familie. Die Immobilie ist ab Mai 2021 beziehbar!
Lage
Dieses Anwesen steht in Bestlage von Saarbrücken, auf dem Rotenbühl. Der Rotenbühl ist für seine Wohnqualität, aufgrund seiner unmittelbaren Lage zum Waldrand, City und Uninähe sehr beliebt. Sie können ohne großen Zeitaufwand und auch fußläufig alle Erledigungen und Einkäufe erledigen. Auch die Infrastruktur ist sehr gut, so dass Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr schnell in der Innenstadt sind.
Die ruhige Lage am Ende der Sackgasse und die unmittelbare Nähe zur Natur garantieren hohe Lebensqualität
Sonstiges
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Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.
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