Repräsentative Villa im Bauhausstil in Toplage

Seitliche Ansicht
Frontansicht
Terrasse
Terrasse
Garten
Blick in die Ferne
Entrée
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Indoorpool
Terrasse
Garten
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Eckdaten

Kennung 5177
Objektart Villa
Lage 66130 Regionalverband Saarbrücken
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 432 m²
Kaufpreis 1.500.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 2.351 m²
Heizungsart Solar-Heizung
0
200
>400


153.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 153.6 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.03.2031

Objektbeschreibung

In erstklassiger Panoramalage befindet sich dieser elegante "Wohnklassiker" auf einem ca. 2.500m² großen Parkgrundstück.
Das repräsentative Anwesen bietet pures Wohndesign und viel Privatsphäre in zeitgemäßer Interpretation.

Weitläufigkeit und Licht in Verbindung mit einem großzügigem Raumangebot bieten den stilvollen Rahmen für ein komfortables Wohngefühl. Bodentiefe Panoramafenster im gesamten Haus geben herrliche Ausblicke auf die Umgebung und in den parkartig angelegten, sonnigen Garten frei.

In der Wohnetage bieten 4 helle Schlafzimmer und 3 Bäder Platz für eine große Familie. Eine moderne Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein separates Esszimmer und ein eleganter Wohnsalon ergänzen diese Etage.

Zusätzliches Raumpotential steht im Hanggeschoß zur Verfügung. Im Gartengeschoß gibt es neben dem eleganten Indoorpool einen luxuriösen Wellnessbereich , sowie Platz für Gäste.

Für Automobile Schätze stehen 4 Garagenplätze zur Verfügung.

Ruhig und diskret am Ende einer Sackgasse gelegen beeindruckt die Immobilie durch den perfekten Grundriss, die schöne Süd Ausrichtung und die wunderschöne Parkanlage mit gewachsenen Baumbestand. Zahlreiche Bäume und Sträucher bieten Ihnen auf diesem abgeschlossenen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Idylle pur.

Das Anwesen ist voraussichtlich ab der zweiten Jahreshälfte 2022 beziehbar.

Lage

Das Anwesen steht im Stadtverband Saarbrücken, in wunderschöner Höhenlage mit Panoramasicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufzentren Grundschule und Kindergarten.

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Umgebungsinformationen

Legende
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