Extravagantes Haus in Zweibrücken / Nähe Fachhochschule

Rückansicht
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Garten
Garten
Wohnbereich
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Treppenhaus
Wohnbereich
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Eckdaten

Kennung 5179
Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage 66482 Zweibrücken
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 200 m²
Kaufpreis 650.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 1.289 m²
Baujahr 1986
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einliegerwohnung ja
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 09.05.2031

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit besonderem Charme liegt in einer ruhigen Wohnstraße am Ende einer Sackgasse auf einem sonnigen herrlichen Grundstück.

Das Haus wurde 1986 in Holzständerbauweise erstellt und bietet ca. 200m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und einer ca. 35m² großen ELW mit separatem Eingang.

Das Raumangebot im Haupthaus umfasst 5 Zimmer, Küche 2 Bäder und 1 Apartment in der Einliegerwohnung. Das Untergeschoss in Massivbauweise bietet jede Menge Stauraum, Technik und Nutzungsmöglichkeiten für Fitness. Ein offener Kamin und Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen mittels einem neuen Blockheizkraftwerks für angenehme Wärme.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Einbauküche sowie der offen gestaltete Wohnbereich mit offenem Kamin sowie dem sich anschließenden sonnigen Wintergarten. Sämtliche Räume im EG haben Zugang zur rundumlaufenden Terrasse und dem Garten.
Das OG öffnet sich zur Galerie mit Bibliothek und Arbeitsbereich und bietet 3 Schlafräume und 2 Bäder.

Die Architektur des Hauses ist modern und zeitlos und wirkt durch die komplette Verglasung der Vorderseite sehr extravagant.

Der wunderschöne und völlig uneinsehbare Garten mit herrlichen Gräsern, Büschen und Rosenarrangements ist ein Lebensraum für die Sinne und eine wundervolle Oase der Ruhe.

Ein Garagenhaus für 2 bis 3 PKW ergänzt das Angebot.

Die Immobilie ist ab Januar 2022 bezugsfertig.

Lage

Zweibrücken, Am Kreuzberg.
- Gesuchte Höhenlage, Nähe Fachhochschule
- Herrlichem Panoramablick, zwei Universitäten, die Fachhochschule Zweibrücken und die
medizinische Fakultät der Universität des Saarlandes sind in kurzer Entfernung erreichbar.
- Gute Infrasturktur mit Kindergarten, Schule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
- Umliegenden Hofläden mit ihren Erzeugnissen und überwiegend Bioprodukten.

Die Bebauung der unmittelbaren Umgebung ist geprägt durch äußerst gepflegte und teilweise sehr hochwertige, individuelle Wohnhäuser, ebenso bietet die traumhafte Landschaft mit viel "Natur pur" zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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