Hübsche Stadtvilla im Grünen

Garten
IMG E2474
IMG E2489
Wohnbereich
Küche
Wohnbereich
Flur
Diele
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5184
Objektart Einfamilienhaus
Lage 57200 Saargemünd
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 161 m²
Kaufpreis 479.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Klöckner Immobilien GmbH
Zweibrücker Straße 4
66123 Saarbrücken
Deutschland
Tel. +49 681 3906556

Weitere Angaben

Baujahr 2008
Grundstücksfläche ca. 900 m²
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Wärmepumpe
Zustand neuwertig
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 4
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2

Objektbeschreibung

Die exklusive Stadtvilla befindet sich in einem gepflegten Lotissement am Golfplatz von Sarreguemines.

Das Haus, Typ Kampa Haus mit massivem Keller, Baujahr 2008 ist 2-geschossig, bietet ca. 160m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und hat eine geräumige Doppelgarage in der bis zu 4 PKW Platz finden.

Im lichtdurchfluteten EG befindet sich eine helle Diele die mit ihrem Garderobenbereich viel Stauraum bietet, ein geräumiges Duschbad mit WC, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein großzügiger Wohn- und Eßbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Holzterrasse und Garten, eine offene Küche mit separaten Abstellraum. Im gesamten Wohnbereich wurde Echtholzparkett verlegt.

Im OG befinden sich 3 geräumige Schlafbereiche, ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und großer ebenerdiger Dusche. Die beiden Hauptschlafzimmer sind klimatisiert.

Der parkartig professionell angelegte Garten ist rund umzäunt, uneinsehbar und sehr gepflegt.

Die Immobilie ist optisch und technisch auf einem guten Stand. Sie verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe die das Haus über die Fußbodenheizung erwärmt. Sämtliche Rollläden sind elektrisch verstellbar und Smart-Home kompatibel. Das Haus ist alarmgesichert und viele Fenster verfügen über maßangefertigte Mückenschutzgitter.

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet bequem Platz für max. 4 Personen und ist ab Januar 2022 beziehbar.

Lage

City- und naturnah gelegen, unmittelbar an der ca. 125 ha großen Golfanlage von Sarreguemines/Rouhling. Durch die Anbindung an die nahegelegene Schnellstraße gelangt man in ca. 10 Minuten nach Saarbrücken bzw. an die Autobahnauffahrt Sarreguemines/Straßbourg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten die vielfältigen Infrastrukturen von Sarreguemines bzw. die Einkaufscentren von Kleinblittersdorf bis Saarbrücken.

Sonstiges

Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Weitere Immobilien

Neu

Repräsentative Villa im Bauhausstil in T…

  • Villa
  • 7 Zimmer - ca. 432 m²
  • 66130 Regionalverband Saarbrücken
  • Kaufpreis 1.500.000,00 €

Traumhaftes Zweifamilienhaus-Ensemble in…

  • Villa
  • 12 Zimmer - ca. 480 m²
  • 66129 Saarbrücken
  • Kaufpreis 1.500.000,00 €

Hübsche Stadtvilla im Grünen

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 161 m²
  • 57200 Saargemünd
  • Kaufpreis 479.000,00 €

Premium Grundstück in Spitzenlage

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 4.000 m²
  • DEU-Deutschland-Regionalverband Saarbrücken
  • Kaufpreis 1.200.000,00 €

Extravagantes Haus in Zweibrücken / Nähe…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 225 m²
  • 66482 Zweibrücken
  • Kaufpreis 650.000,00 €

Charmante Landhausvilla in Top Lage von …

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 8 Zimmer - ca. 270 m²
  • 66123 Saarbrücken
  • Miete 2.600,00 € + NK

Freistehende Villa - in TOP Lage von Saa…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 7 Zimmer - ca. 250 m²
  • 66123 Saarbrücken
  • Kaufpreis 1.500.000,00 €

VERKAUFT! Freistehendes EFH in Panorama…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 7 Zimmer - ca. 250 m²
  • 57515 Alsting
  • Kaufpreis 495.000,00 €

VERKAUFT! Luxus Immobilie in erstklassig…

  • Villa
  • 8 Zimmer
  • 66123 Saarbrücken
  • Preis auf Anfrage

Premium-Service für außergewöhnliche Imm…

  • Einfamilienhaus
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT! Ihr neues Zuhause in Bestlage …

  • Terrassenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 190 m²
  • 66123 Saarbrücken
  • Kaufpreis 575.000,00 €

Rarität! Klassische Villa im Bauhaus Sti…

  • Villa
  • 9 Zimmer - ca. 255 m²
  • 66271 Kleinblittersdorf
  • Kaufpreis 950.000,00 €

VERKAUFT! St. Arnual! Residenz in histor…

  • Einfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 355 m²
  • 66119 Saarbrücken
  • Kaufpreis 850.000,00 €

Repräsentative schiefergedeckte Walmdach…

  • Einfamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 350 m²
  • 66265 Heusweiler
  • Kaufpreis 590.000,00 €

VERKAUFT - Luxusimmobilie der Spitzenkl…

  • Villa
  • 66123 Saarbrücken
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT! Gepflegter Walmdachbungalow in…

  • Einfamilienhaus
  • 66440 Blieskastel
  • Kaufpreis 505.000,00 €

VERKAUFT! Citynahes Wohnen mit Wohlfühla…

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 265 m²
  • 66292 Riegelsberg
  • Kaufpreis 690.000,00 €

SB Rotenbühl! Parkähnliches Baugrundstüc…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.447 m²
  • 66123 Saarbrücken
  • Preis auf Anfrage

VERKAUFT! Charmante Jugendstilvilla in C…

  • Villa
  • 8 Zimmer - ca. 290 m²
  • 66740 Saarlouis
  • Kaufpreis 585.000,00 €

RESERVIERT! Rarität der Luxusklasse im S…

  • Einfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 502,28 m²
  • 66484 Winterbach (Pfalz)
  • Preis auf Anfrage